Levensloopbestendig wonen in de Rivierenbuurt.
Aan de Trompenburgstraat 12-18 stond de oude fabriekshal van de vroegere Spyker autofabriek. Later kwam hier de doe-het-zelf-zaak Praxis. De fabriekshal en de bovenliggende appartementen aan de Trompenburgstraat en Kromme Mijdrechtstraat zijn gesloopt vanwege de slechte fundering. Bovendien voldeden ze niet meer aan de moderne eisen. In het verleden was dit een renovatieproject, maar dankzij nieuwbouw kunnen we extra en duurzame woningen toevoegen.
Aan de Trompenburgstraat komen levensloopbestendige woningen. Dit zijn woningen die geschikt zijn voor verschillende levensfasen. Deze woningen zijn bedoeld voor ouderen. Er komt dan ook een lift. Doordat de bergingen in de woning komen, ontstaat er ruimte voor 7 extra woningen op de bovenste verdieping. Het gaat hier om 7 woningen in het middensegment. De andere 21 woningen blijven we verhuren als sociale huurwoningen.
Er komt een kleine Praxis terug. Hierdoor ontstaat er ruimte voor 14 extra woningen. Het gaat om hofwoningen voor senioren. De voormalige goedereningang van de Praxis aan de Kromme Mijdrechtstraat wordt de entree naar deze hofwoningen. Er is ruimte voor een gemeenschappelijke en klimaatbestendige binnentuin. Ook krijgen de hofwoningen een groen dak.
De vraag naar betaalbare woningen is groot en neemt de komende jaren verder toe. De Alliantie wil meer mensen aan een passende woning helpen. Daarom bouwen we extra woningen. Met dit plan voegen we 23 extra woningen toe in Amsterdam. Zo stimuleren we ook doorstroming, want in de Rivierenbuurt is een groot tekort aan levensloopbestendige woningen. Daarom bouwen we hier woningen die geschikt zijn voor senioren.
Vanaf 2050 moeten alle woningen in Nederland energieneutraal zijn. Om dat doel te bereiken zijn we onze woningen al aan het verduurzamen en investeren we in duurzame nieuwbouwwoningen. De nieuwe woningen aan de Trompenburgstraat en Kromme Mijdrechtstraat zijn hier een goed voorbeeld van. De woningen worden aangesloten op een collectieve bodem warmtepomp en zijn voorzien van zonnepanelen.
Het totale project bestaat uit 50 huurwoningen.
Er komen geen parkeerplaatsen voor auto’s. Vanuit de gemeente komen nieuwe bewoners ook niet in aanmerking voor een parkeervergunning. Wel komt er een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond van beide gebouwen.
De hoogte van de huur wordt bepaald op basis van je situatie en inkomen. Voor een sociale huurwoning varieert de huurprijs in 2024 van ongeveer € 650 tot € 880. Voor een woning in de middenhuur betaal je in 2024 maximaal € 1.158. De huurprijzen worden per jaar vastgesteld. Dit betekent dat ze in 2025 dus kunnen veranderen. Naast de huurprijs betaal je servicekosten. Ook de hoogte van de servicekosten verschilt per woning.
De woningen zijn bestemd voor woningzoekenden in de sociale huur en de middensegment huur. De hofwoningen zijn specifiek bedoeld voor senioren (55+ en zonder inwonende kinderen).
In de zomer van 2024 starten we met het bouwrijp maken van het terrein. Om vervolgens te beginnen met de heiwerkzaamheden. We verwachten in het najaar van 2024 te starten met de bouw. De verwachte oplevering van de woningen en winkelruimte is eind 2025. In het najaar van 2025 adverteren we de woningen op Woningnet (sociale huur) en Ik zoek (middensegment huur).
De verhuur start naar verwachting in het najaar van 2025. De sociale huurwoningen bieden we aan via Woningnet. De middensegment huurwoningen komen op Ik-zoek.
Vragen over het project? Mail naar trommij@de-alliantie.nl.